德兴市人民政府关于同意《三清山风景

名胜区港首片区详细规划》的批复

德府字〔2024〕33号

德兴市昄大乡人民政府：

你乡报来的《三清山风景名胜区港首片区详细规划》已收悉。经研究，现对《三清山风景名胜区港首片区详细规划》批复如下：

一、根据《自然资源部办公厅关于北京等省（区、市）启用“三区三线”划定成果作为报批建设项目用地用海依据的函》（自然资办函〔2022〕2207号）（含江西省德兴市“三区三线”划定成果）文件精神，《三清山风景名胜区港首片区详细规划》符合德兴市“三区三线”划定成果，并经德兴市第八届人民政府第33次常务会议审议通过，原则同意该规划。

二、规划范围及用地规模：本规划范围北起傅家湾，沿昄大水，延伸至南部港首村，主要包括傅家湾、西坞村、西坞口村、新村、杨村、港首村等。规划总用地面积1.22平方公里。

三、发展定位：融合全球最前沿的生态、度假、商业、生活理念，集世界级青少年研学、观光休闲、医疗康养、主题乐园、文化体验、山乡旅游、高端民宿、创意旅游等多重功能于一体的国际休闲度假旅游目的地；与三清山相配套，共同组建“国际会客厅”，塑造国际一流、国内知名、江西首席的时尚旅居、休闲旅游生活幸福区。

四、批复下达后，你乡应认真组织实施，并按《三清山风景名胜区港首片区详细规划》要求，启动重点地段修建性详细规划及相关工程设计工作，不得随意改变规划。在实施过程中确需修改的，应按规定程序报批，并做好与《德兴市国土空间总体规划（2021—2035）》的衔接。

本批复未尽事宜，按国家和省、上饶市有关规定执行，你乡应会同市自然资源部门做好相关解释工作。

2024年10月11日

（此件主动公开）