2022年前三季度德兴市固定资产投资运行情况简析

2022年前三季度，德兴市紧紧围绕年初制定的发展目标，依托当地资源和区位优势，进一步加大工作力度，细化工作任务，强化工作措施，千方百计实现年初重点项目建设和投资目标。重大项目建设的步伐加快，使得全市投资继续保持稳定增长态势。今年前三季度，全市固定资产投资比上年同期增长9.3%。

一、总体运行情况

今年前三季度，全市固定资产投资比上年同期增长9.3%，其中5000万元及以上项目投资增长13.6%，拉动全市投资增长14.8个百分点；500-5000万元项目投资下降12.1%,下拉了全市投资4.4个百分点；房地产开发投资下降19.4%，下拉全市投资3.2个百分点。

二、主要特点

（一）重大项目“举足轻重”

5000万元及以上项目投资持续稳定增长，连续8个月保持10%以上的增长速度，今年前三季度，全市5000万元及以上项目投资比上年同期增长13.6%，占全市固定资产投资比重为88.4%，其中亿元以上固定资产投资项目57个,比上年同期增加8个；5亿元以上固定资产投资项目18个，比上年同期增加5个；10亿元以上固定资产投资项目14个，比上年同期增加4个。分别是：德兴公转铁交通基础设施建设项目（计划总投资26.5亿）、投资新建年产9万吨机械铸造精密加工建设项目（计划总投资24.5亿）、德兴宏泰石环保建筑材料有限公司（计划总投资22.5亿）、东部(德兴)石材循环经济产业园有限公司（计划总投资21.7亿）、12万头生态养殖、屠宰、冷链物流及肉制品深加工项目（计划总投资18.2亿）、德兴中草药产业园建设项目计划总投资17.3亿）、德兴市高端农机装备制造产业园（计划总投资15.6亿）、银山矿深部挖潜建设项目（计划总投资14.8亿）、德兴市德立科技有限公司（计划总投资14.1亿）、德兴市大安山至德兴市东站公转铁胶带运输等基础设施项目（计划总投资12.6亿）、德兴市高新区绿色调园扩区标准厂房建设（计划总投资12亿）、德兴市循环经济集聚区标准厂房建设项目（计划总投资11.9亿）、江西科兴药业有限公司（计划总投资10.5亿）、德兴市中医药产业园实验基地项目（计划总投资10.1亿）。14家重大项目计划总投资（合计）达212.5亿元，这14家重大项目2022年前三季度完成固定资产投资同比增长21.3%。这些重大项目的有序推进加大项目支撑作用为德兴市的经济发展增添新动力。

（二）第二产业投资强劲增长

从产业结构看，前三季度,三次产业投资比重为6.8:74.7:18.5，第一产业投资同比下降10.5%；第二产业投资同比增长28.8%；第三产业投资同比下降17.6%。第二产业投资发展势头强劲的项目有投资新建年产9万吨机械铸造精密加工建设项目（计划总投资24.5亿）、德兴宏泰石环保建筑材料有限公司（计划总投资22.5亿）、东部(德兴)石材循环经济产业园有限公司（计划总投资21.7亿）、12万头生态养殖、屠宰、冷链物流及肉制品深加工项目（计划总投资18.2亿）、德兴市高端农机装备制造产业园（计划总投资15.6亿）、银山矿深部挖潜建设项目（计划总投资14.8亿）、德兴市德立科技有限公司（计划总投资14.1亿）等项目本年完成投资占第二产业投资比重达83.1%。

（三）新入库项目完成投资强劲。今年以来全市上下大力推进项目开工入库，新入库项目支撑有力，前三季度德兴市固定资产投资新入库项目共103个，同比增加13个，计划总投资达95.3亿元，截止今年前三季度全市完成投资同比增长9.3%，而新增入库项目完成投资同比增长22.5%，为投资注入新的活力，投资后劲不断增强。

三、存在问题

（一）500-5000万元投资大幅下滑

截止今年前三季度，500-5000万元项目投资一路小幅下滑，下滑原因：一是项目储备减少，许多项目接近尾声，新增项目少，难以支撑中小项目投资增长；二是中小项目用地指标申请难，项目推进困难；三是中小项目融资难，政策倾向少，投资进度缓慢。

（二）房地产开发投资难以扭转下降趋势

房地产开发投资除了1-2季度是正增长外，从三季度均为负增长，预计年底难以扭转下降趋势。下降原因：一是新增项目减少。截止今年前三季度末，全市新增房地产项目2个，比上年同期少1个，项目个数减少一半，新增项目计划总投资房地产项目储备少；二是在库的房地产项目有11个已经完成投资，无投资额，有4个项目投资已接近尾声，年内投资较少。房地产开发投资下降将在较长时期内制约投资的增长。

四、几点建议

（一）抓严抓实项目建设，跑出“加速度”

继续做好“一对一”专班服务工作，“服务”好企业、“服务”好重大项目，充分了解企业工程进展情况和企业当前遇到的困难，推动企业加快项目建设进度，形成有效投资，实现更多投资增量，不断增强投资后劲，抓严抓实项目建设，跑出德兴投资发展“加速度”。

（二）充分用好资源优势和区位优势

德兴市有丰富的金、银、铜等矿山资源、以及交通便利，资源优势和区位优势明显，非常有利项目落地建设。充分调动各职能部门的积极性，创新性，营造良好的营商环境，为企业提供优质服务，让企业安心，让项目高质量加速建设，为全市经济发展夯实基础。

（三）加强项目督查

统计、发改联合两办督查室重点督查对待项目工作不作为、慢作为的典型，督促整改。督促项目责任单位对发生的投资额应报尽报，避免漏统。