赏心悦目的绿植花草、粉饰一新的楼道墙面、崭新的休闲座椅……走进江西上饶德兴市铜矿街道夹皮沟小区，改造后的小区焕然一新。

老旧小区改造既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。夹皮沟小区建于20世纪70年代，共有房屋23栋，居民428户、1036人。因房屋建设年限较长，小区内部楼梯陈旧、基础设施老化等问题常常困扰着居民，随着居民生活条件不断改善，小区已经无法满足居民的生活需求。鉴于此，铜矿街道于2023年将该小区纳入老旧小区改造范围，并多方筹措783.75万元资金对小区楼栋、道路、电线等进行提升改造。

“现如今小区改造得特别好，环境优美，生活也很方便，像新建的小区一样，改造前想把房子卖了，改造后哪也不想去了。”夹皮沟小区居民张女士说。

夹皮沟小区只是过去一年德兴市老旧小区改造的一个缩影。2023年，德兴市采取片区统筹、多元融资、共建共享的办法，积极推进泗洲镇铜城、铜矿街道北区、铜矿街道奈坑社区等老旧小区改造，全力解决群众关心的难点痛点问题，居民的获得感、幸福感持续增强。

德兴市坚持问题导向，把发现问题、找准问题作为做好老旧小区改造工作的关键，高质量高效率推进改造任务。针对小区基础设施薄弱、存在安全隐患和改造资金有限的问题，研究确定了优先改善基础、解决突出问题的原则，改造内容主要选择房屋楼顶防水、外立面脱落翻新、停车设施改造、雨污管网修复、亮化水平提升等。

坚持群众导向，按照群众需要什么就完善什么，积极推行“点单式”改造，使得改造工作与群众期盼同频共振。项目前期准备过程中，德兴市住建局、泗洲镇、铜矿街道结合“户户见干部”走访活动，积极收集群众意见建议，瞄准群众需求有针对性地设计老旧小区改造“菜单”。项目改造过程中，该市坚持“尽力而为、量力而行”的原则，广泛听取业主意见建议，在确保方案变更合理合法的基础上，科学稳妥优化设计方案、变更施工内容，真正将老旧小区改造打造成民心工程、精品工程。

坚持质效导向，按照“网格化分工，信息化管理，精准化服务，责任化追究”的工作思路，强化举措，细化分工，层层包保，压实责任。该市组建工作专班，专门负责抓实项目质量进度、现场协调解决存在问题，在安全施工、文明施工、不影响居民正常生活的前提下，全面加快项目建设进度，确保了项目又好又快建设。